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湖北省随州市随州文化公园北侧两宗商住用地招商资料

更新时间:2017年03月10日 09:46:42 浏览次数:64次
区域: 随州 > 曾都
来源:个人
供求:出售
面积:53434 平米
价格:19000
单位:万元
类型:土地
具体位置:随州文化公园
联系人:路总
电话: 归属: 河南郑州 联系时,请说明在“列举网”看到的!
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随州曾都厂房/仓库/土地 湖北省随州市随州文化公园北侧两宗商住用地招商资料 最新消息 2017年3月10日讯:(ID-6504570) 链接http://suizhou.lieju.com/changfang_cangku_tudi/6504570.htm项目一:地块编号G(2013)48号
区位及大小:地块位于随州市迎宾大道与季梁大道交叉口东南角,面积101900㎡(约152.9亩),用地性质为商业设施用地兼居住,商业占比约72%;
规划指标:容积率≤3.0;建筑密度≤40%;绿地率≥30%;
建筑设计要求:
1.总计容建筑面积≤305700㎡(地下车库面积49000㎡不计容)。其中商业220104㎡(底层商业约30380㎡);住宅85596㎡。
2.建筑层数≤30层,建筑高度≤100M。
3.停车位配建指标居住建筑按0.6泊位/户确定,商业建筑按0.6泊位/100平方米建筑面积确定。

项目二:地块编号G(2013)49号
区位及大小:地块位于随州市迎宾大道与季梁大道交叉口东南角,面积58129㎡(约87.2亩),用地性质为商业设施用地兼居住,商业占比约66%;
规划指标:容积率≤3.0;建筑密度≤40%;绿地率≥30%;
建筑设计要求:
1.总计容建筑面积≤179100㎡(地下车库面积28000㎡不计容)。其中商业118206㎡(底层商业约12720㎡);住宅60894㎡。
2.建筑层数≤27层,建筑高度≤93M。
3.停车位配建指标居住建筑按0.6泊位/户确定,商业建筑按0.6泊位/100平方米建筑面积确定。

项目三:地块编号G(2014)56号(参考价暂未确定)
区位及大小:地块位于随州市青年东路与季梁大道交叉口东北角,面积32956.50㎡(约49.5亩),用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地,商业占比≤10%;
规划指标:容积率≤2.2;建筑密度≤25%;绿地率≥30%;
建筑设计要求:
1.总计容建筑面积≤72380㎡(地下车库面积15780㎡不计容)。其中商业7238㎡(底层商业约1620㎡);住宅65142㎡。
2.建筑层数≤28层,建筑高度≤86M。
3.停车位配建指标居住建筑按0.8泊位/户确定,商业建筑按0.8泊位/100平方米建筑面积确定。项目优势
1、随州市作为最年轻的地级市,其发展现状良好,潜力极大,新区建设如火如荼,现在正是投资的最佳时机。
2、项目一、项目二处于随州市主干道迎宾大道与季梁大道交汇处,项目地块南与高速公路相接,北与火车站一街之隔,正对面是红星美凯龙(待开业),是未来城市发展的重点区域。
3、地块三位于季梁大道与青年东路交汇处,是新老城区的结合处,距离随州市商业中心大润发约4公里,人流量大,地理位置优越。
4、项目地块面积适中,商住配比合理,项目一和项目二周边在售楼盘有红星地产、花语城等,项目三周边在售楼盘有尚城国际、东方豪庭等,住宅成交均价约4300元/平;
5、项目紧邻随州市火车站及季梁公园,周边人流量大而公共服务配套稀缺,地块均临市区主干道,商业及住宅价值高,升值空间大。随州地处长江流域和淮河流域的交汇地带,北面与河南省南阳、信阳二市毗邻,南面与湖北省江汉平原的京山县、钟祥市相连,恰好处于北方黄河流域和南方长江流域的交接地带,真可谓西通宛洛,南达吴越,地当荆豫要冲,扼阻襄汉咽喉。2014年末全市常住人口218.38万人,其中城镇人口101.55万人,辖一县一市一区和经济开发区、大洪山风景名胜区。曾都区城镇人口23.8万,常住人口城镇化率达到56.6%。
湖北省随州市随州文化公园北侧两宗商住用地招商资料 2017年03月10日 09:46:42更新
本文链接地址:http://suizhou.lieju.com/changfang_cangku_tudi/6504570.htm
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